パルコート四条室町

間取り図

物件概要

金額：

5,780万円

物件所在地：

京都市下京区元両替町

交通：

■京都市烏丸線『四条』駅徒歩6分
■京都市烏丸線『五条』駅徒歩5分
■阪急京都線『烏丸』駅徒歩10分

設備：

◆２沿線以上利用可 ◆スーパー 徒歩10分以内 ◆ 内装リフォーム ◆システムキッチン ◆浴室乾燥機 ◆全居室収納◆ シャワー付洗面化粧台（タッチレス水栓）◆ 温水洗浄便座 ◆ＴＶモニタ付インターホン◆ 全居室フローリング ◆カップボード新設◆ウォークインクローゼット◆エレベーター ◆宅配ボックス ◆食器洗乾燥機

備考：

【改装内容】
・キッチン交換(食器洗乾燥機・人造大理石トップ・ガラストップコンロ・タッチレス水栓)、カップボード新設
・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付、スライドバー水栓）・洗面台交換(タッチレス水栓)、洗濯パン新調、洗濯水栓交換・トイレ交換・全室内建具新調・シューズボックス新調・全室クロス貼替・和室→洋室に変更、CL新設、部屋配置変更・LDK、各洋室、廊下フローリング貼替・洗面脱衣室、トイレCF貼替・窓枠リアテックシート貼り・玄関タイル新調・玄関、トイレ間接照明設置・各所ダウンライト設置（人感・タイプあり）・ブレーカー交換・各所コンセント、スイッチ類交換・ハウスクリーニング他

備考補足：

※ペット飼育不可
※【修繕積立金】　2027年4月迄の特別徴収期間終了後、2027年5月から改定予定。（月額720円/㎡→477円/㎡）

専有面積：

66.21㎡

バルコニー面積：

12.48㎡

管理費：

7,280円

修繕積立金：

47,670円

構造・規模：

RC造

間取：

３LDK

バルコニー方向：

東・西

築年月：

1999年3月

建築条件：

施工会社：

真柄建設株式会社

管理：

日勤　全部委託

管理会社：

株式会社長谷工コミュニティ

用途地域：

商業地域

都市計画：

市街化区域

現況：

空室（リノベーション済み）

引渡し：

相談

取引態様：

仲介